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經(jīng)營租賃的出租人如何計提租賃資產(chǎn)的折舊費用?

網(wǎng)校學員| 提問時間:07/06 12:38
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周老師
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職稱:多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗,稅務(wù)師,注冊會計師,擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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經(jīng)營租賃的出租人應(yīng)當按照《企業(yè)會計準則》相關(guān)規(guī)定計提租賃資產(chǎn)的折舊費用。具體計提方法如下:
1.確定租賃資產(chǎn)的使用年限:租賃資產(chǎn)的使用年限應(yīng)當根據(jù)租賃合同的期限、租賃資產(chǎn)的預(yù)計使用壽命及其他相關(guān)因素進行綜合考慮確定。
2.確定租賃資產(chǎn)的成本:租賃資產(chǎn)的成本應(yīng)當包括租賃期間的租金、直接與租賃資產(chǎn)有關(guān)的安裝、調(diào)試、運輸及其他相關(guān)費用等。
3.按照確定的使用年限計提折舊費用:根據(jù)確定的使用年限,采用直線法或加速折舊法等方法計提折舊費用。

需要注意的是,在租賃資產(chǎn)的使用期間,如果發(fā)生了重大修理、改建或升級等費用,應(yīng)當將這些費用加入租賃資產(chǎn)的成本中,并根據(jù)修理、改建或升級后的使用年限重新計提折舊費用。
2023-07-06 12:45:23
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