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契稅是指在房屋買賣交易中，按照國家規(guī)定的稅率征收的一種稅費，計稅依據(jù)是房屋交易價格。房屋交易價格是指買賣雙方在交易時約定的房屋交易價格，包括房屋的售價、贈與價款、附屬設施和附加條件等，但不包括稅費和其他費用。

根據(jù)國家規(guī)定，契稅的稅率是根據(jù)房屋交易價格的不同而有所不同的。具體來說，房屋交易價格越高，契稅稅率就越高。例如，目前在中國大陸地區(qū)，房屋交易價格在90萬元以下的，契稅稅率為1%；90萬元至500萬元的，契稅稅率為1.5%；500萬元以上的，契稅稅率為3%。

因此，房屋交易價格是契稅的計稅依據(jù)，而契稅稅率則是根據(jù)房屋交易價格的高低而有所不同的。