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固定成本是指在生產或經營過程中不隨產量或銷售量變化而固定存在的成本，如租金、折舊、管理人員工資等。要控制和降低固定成本，可以采取以下措施：
1. 降低固定資產投資：在購置固定資產時，應根據實際需要和經濟效益進行投資，避免過度投資，減少固定成本的負擔。
2. 減少人力成本：可以通過優(yōu)化人員結構、提高員工效率、降低管理層次等方式來降低人力成本。
3. 減少租金成本：可以通過與房東協(xié)商降低租金、搬遷至租金更低的地區(qū)等方式來降低租金成本。
4. 提高生產效率：通過改進生產工藝、提高設備利用率、降低廢品率等方式來提高生產效率，降低單位成本。
5. 降低管理費用：可以通過精簡管理層次、減少管理人員數(shù)量、優(yōu)化管理流程等方式來降低管理費用。
6. 分攤固定成本：可以通過增加銷售量、提高產品價格、開拓新市場等方式來分攤固定成本，降低單位成本。

綜上所述，控制和降低固定成本需要從多個方面入手，綜合運用各種措施，才能達到有效的降低固定成本的效果。