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icon 題庫(kù)首頁(yè) 資產(chǎn)評(píng)估師 資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一

< 2024年 12月 >

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專家每周點(diǎn)評(píng)

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糾錯(cuò)

1、

運(yùn)用剩余法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于預(yù)測(cè)開發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)價(jià)值的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（?。?。

A.

對(duì)于出售的寫字樓，用市場(chǎng)法確定開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)總開發(fā)價(jià)值

B.

對(duì)于出租的寫字樓，用市場(chǎng)法確定不動(dòng)產(chǎn)出租的凈收益，再用收益法將出租凈收益折現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)總開發(fā)價(jià)值

C.

對(duì)于出售的居住用商品房，用市場(chǎng)法確定開發(fā)完成后的不動(dòng)產(chǎn)總開發(fā)價(jià)值

D.

對(duì)于出租的商業(yè)樓宇，用市場(chǎng)法確定不動(dòng)產(chǎn)出租的總開發(fā)價(jià)值

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