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< 2024年 10月 >
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1、
甲公司以400萬元的價(jià)格向乙公司出售一座廠房，交易前該建筑物的賬面原值是240萬元，累計(jì)折舊是40萬元。與此同時(shí)，甲公司與乙公司簽訂了合同，取得了該廠房18年的使用權(quán)（全部剩余使用年限為40年），年租金為24萬元，于每年年末支付。根據(jù)交易的條款和條件，甲公司轉(zhuǎn)讓廠房符合新收入準(zhǔn)則中關(guān)于銷售成立的條件。假設(shè)不考慮初始直接費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)的影響。該廠房在銷售當(dāng)日的公允價(jià)值為360萬元。甲、乙公司均確定租賃內(nèi)含年利率為5%。下列說法正確的有（　）。[已知（P/A，5%，18）＝11.6896]
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