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icon 題庫首頁 中級會計(jì)職稱 中級會計(jì)實(shí)務(wù)

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  • 計(jì)算器

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1、
2008年1月1日，A公司將其一棟寫字樓經(jīng)營租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，年租金為70萬元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認(rèn)為該項(xiàng)房地產(chǎn)具備了采用公允價值模式計(jì)量的條件，決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式變更為公允價值模式進(jìn)行計(jì)量。該項(xiàng)房地產(chǎn)的原價為800萬元，已計(jì)提折舊200萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。變更當(dāng)日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值為850萬元。2010年12月31日，該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價值為900萬元。不考慮所得稅等其他因素，該項(xiàng)房地產(chǎn)對A公司2010年度損益的影響金額為（?。┤f元。
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