房地產(chǎn)裝修支出能否作為開(kāi)發(fā)成本在土地增值稅前扣除

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/01/08 11:48:43　字體：大小

【問(wèn)題】

江蘇省房地產(chǎn)項(xiàng)目精裝修發(fā)生的支出能否作為開(kāi)發(fā)成本在土地增值稅前扣除？

【答案】

《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的公告》（蘇地稅規(guī)[2015]8號(hào)）第五條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售已裝修的房屋，對(duì)以建筑物或構(gòu)筑物為載體，移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變或者功能受損的裝修支出，可作為開(kāi)發(fā)成本予以扣除。對(duì)可移動(dòng)的物品（如可移動(dòng)的家用電器、家具、日用品、裝飾用品等），不計(jì)收入也不允許扣除相關(guān)成本費(fèi)用。

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