我公司本月中旬將出租的房屋改為自用，房產(chǎn)稅如何繳納

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/12/22 10:01:22　字體：大小

【問(wèn)題】

我公司本月中旬將出租的房屋改為自用，房產(chǎn)稅如何繳納？

【答案】

參考國(guó)家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局于2020年11月12日發(fā)布的《財(cái)產(chǎn)和行為稅熱點(diǎn)問(wèn)題（2020年10月）》

1、對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租或出租改為自用的情況，房產(chǎn)稅如何申報(bào)?

答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2003〕89號(hào))第二條第三款規(guī)定：“出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。”因此，對(duì)于房產(chǎn)自用改為出租的情況，從價(jià)計(jì)征“變更日期”應(yīng)填寫(xiě)為房屋交付出租當(dāng)月;對(duì)于房產(chǎn)出租改為自用的情況，從租計(jì)征“變更時(shí)間”應(yīng)填寫(xiě)為房屋出租結(jié)束當(dāng)月。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.答疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng) 立即成為會(huì)員>>
更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：提取法定公積金不能超過(guò)資本金的50%，是注...

下一篇：外貿(mào)企業(yè)購(gòu)進(jìn)免稅農(nóng)產(chǎn)品取得普通發(fā)票出口能...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則