收到修理服務(wù)小規(guī)模納稅人自開的增值稅專用發(fā)票，是否合規(guī)

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2018/10/26 11:43:12　字體：大小

　　【問題】

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的改造、裝修支出能否計入投資性房地產(chǎn)賬面價值？

　　【答案】

　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》第六條規(guī)定：投資性房地產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

　?。ㄒ唬┡c該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；

　　（二）該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)上述確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本。因此，企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化計入投資性房地產(chǎn)賬面價值。

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