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煙囪、水塔等非房產(chǎn)的占地價值是不是可以減除房產(chǎn)稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：muyanhua 2024/12/17 10:33:51　字體：大 小
問：房產(chǎn)稅的計稅原值包括土地價值，那么煙囪、水塔等非房產(chǎn)的占地價值是不是可以減除？

答：按照現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)政策，獨立于房屋之外的建筑物，如游泳池、煙囪、水塔等，不屬于房產(chǎn)，不是房產(chǎn)稅的征稅對象，其所占用土地的價值也不應(yīng)該計入應(yīng)稅房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。因此，在依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）計算應(yīng)計入房產(chǎn)原值的地價時，可將非房產(chǎn)稅征稅對象的建筑物所占的土地價值進行扣除。具體建議跟主管稅務(wù)局溝通確認(rèn)。

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