外地企業(yè)在南京從事房地產(chǎn)開發(fā)，如何申報清算土地增值稅？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/30 14:13:20　字體：大小

問：外地企業(yè)在南京從事房地產(chǎn)開發(fā)，有的由總公司取得立項(xiàng)批文，有的是南京分公司取得立項(xiàng)批文的，應(yīng)向何地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報清算土地增值稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第十條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起7日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅?！?/span>

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十七條規(guī)定：“條例第十條所稱的房地產(chǎn)所在地，是指房地產(chǎn)的座落地。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)座落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應(yīng)按房地產(chǎn)所在地分別申報納稅?！?/span>

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