第一部分 快速提升EXCEL技能
一、EXCEL基礎(chǔ)功能
1、EXCEL組成及界面熟悉
2、常用快捷案例演示
3、工具實(shí)務(wù)運(yùn)用
4、選項(xiàng)操作的秘密
5、單元格及區(qū)域定義及應(yīng)用
6、四種窗口管理操作及案例演示
7、數(shù)據(jù)篩選
二、EXCEL細(xì)節(jié)處理提升效率案例精萃
1、定義標(biāo)準(zhǔn)化單元格的應(yīng)用講解
2、單元格色彩及含義提升EXCEL表編輯及管理效力
3、使用標(biāo)準(zhǔn)的分隔符號(hào)給您帶來(lái)便捷
4、學(xué)會(huì)多表的批量處理簡(jiǎn)化工作量
三、EXCEL函數(shù)及函數(shù)應(yīng)用案例精萃
1、公式及運(yùn)算符號(hào)
2、引用：相對(duì)引用、絕對(duì)引用、混合引用
3、函數(shù)案例講解（如計(jì)算土地增值稅、個(gè)稅；制作銷售單；成本管理報(bào)表多條件求和等）
四、快速學(xué)會(huì)并掌握的數(shù)據(jù)透視表
1、快速創(chuàng)建數(shù)據(jù)透視表
2、透視表在成本管理數(shù)據(jù)建模運(yùn)用講解
3、透視表運(yùn)用應(yīng)注意事項(xiàng)
五、VBA二次開發(fā)應(yīng)用
1、錄制與調(diào)用宏
2、制作表單錄入程度，體驗(yàn)VBA功能
3、循環(huán)語(yǔ)句實(shí)務(wù)案例運(yùn)用
4、判斷語(yǔ)句實(shí)務(wù)案例運(yùn)用

第二部分 房地產(chǎn)開發(fā)成本管理運(yùn)用EXCEL數(shù)據(jù)建模的必要性
一、房地產(chǎn)開發(fā)動(dòng)態(tài)成本管理及合同管理內(nèi)容及流程
1、房地產(chǎn)開發(fā)動(dòng)態(tài)成本管理概念理解。
2、房地產(chǎn)開發(fā)成本的特殊性。
二、解讀房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅收法規(guī)關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)成本的規(guī)定
1、解讀稅法關(guān)于開發(fā)成本的規(guī)定。
2、如何正解理解稅法在房地產(chǎn)開發(fā)完工與未完工、預(yù)征與清算等方面關(guān)于計(jì)稅成本的規(guī)定。
案例：1）截止匯算清繳日，某完工項(xiàng)目發(fā)生業(yè)務(wù)，計(jì)算計(jì)稅成本。
2）編制EXCEL公式，計(jì)算房地產(chǎn)企業(yè)完工產(chǎn)品所得稅計(jì)稅成本。
3、解讀房地產(chǎn)項(xiàng)目所得稅完工、土地增值稅清算條件有關(guān)規(guī)定。
4、根據(jù)稅法要求合理籌劃并確定成本對(duì)象。
5、解讀房地產(chǎn)項(xiàng)目所得稅、土地增值稅清算中關(guān)于成本分?jǐn)傇瓌t
案例：1）某項(xiàng)目分若干成本對(duì)象，根據(jù)發(fā)生的不同業(yè)務(wù)性質(zhì)確定分?jǐn)傇瓌t。
2）運(yùn)用EXCEL技能，合理對(duì)開發(fā)間接費(fèi)用在各成本對(duì)象中進(jìn)行分?jǐn)偂?
6、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理過(guò)程中，歸避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)注意的6個(gè)問(wèn)題

三、運(yùn)用EXCEL技能，落實(shí)房地產(chǎn)開發(fā)成本控制
1、過(guò)程控制：EXCEL技能在開發(fā)過(guò)程中對(duì)開發(fā)成本控制中的運(yùn)用
2、合同控制：EXCEL技能在開發(fā)成本合同管控中的運(yùn)用。
3、動(dòng)態(tài)控制：EXCEL技能在開發(fā)成本動(dòng)態(tài)跟蹤、分析與控制中的運(yùn)用。
4、房地產(chǎn)企業(yè)成本管理過(guò)程中，防止成本失控應(yīng)做好的6項(xiàng)工作
四、通過(guò)EXCEL數(shù)據(jù)建模，解決開發(fā)成本管理中的問(wèn)題
1、使用Excel規(guī)范、高效的創(chuàng)建電子表格
2、創(chuàng)建圖表，體驗(yàn)數(shù)據(jù)分析效果
3、表格數(shù)據(jù)的篩選、排序、統(tǒng)計(jì)分析
4、用數(shù)學(xué)算法建立管理模型
5、宏應(yīng)用建立應(yīng)用系統(tǒng)模塊

第三部分 房地產(chǎn)開發(fā)成本管理運(yùn)用EXCEL數(shù)據(jù)建模案例講解
一、案例：通過(guò)EXCEL數(shù)據(jù)建模后需要達(dá)到的效果
1、盡量完整歸集各部門、各成本對(duì)象合同信息及工程付款信息，滿足合同基本信息的查詢統(tǒng)計(jì)。
2、滿足主從合同管理及控制。
3、滿足成本簽約價(jià)、成本調(diào)整、結(jié)算成本動(dòng)態(tài)管理。
4、滿足未簽合同暫估成本，并進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理。
5、滿足合同累計(jì)付款、累計(jì)取票、工程扣款等情況匯總及明細(xì)查詢。
6、成本明細(xì)科目設(shè)置及成本明細(xì)數(shù)據(jù)匯總分析。
7、滿足計(jì)稅成本計(jì)算匯總。
8、滿足按成本對(duì)象分?jǐn)傆?jì)算及匯總成本（含開發(fā)間接費(fèi)用分?jǐn)偧记�、公建配套成本分�(jǐn)偧记桑��?
9、滿足成本匯總統(tǒng)計(jì)分析。
10、滿足成本支付進(jìn)度統(tǒng)計(jì)分析。
11、基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)通過(guò)表單化錄入保存。
12、滿足按成本對(duì)象導(dǎo)出清單。
13、自定義個(gè)性化需注，滿足房地產(chǎn)企業(yè)成本管理、分析、控制等其他要求。
二、案例講解
1、建表
1）系統(tǒng)表（暫存表、成本對(duì)象、在建面積、分?jǐn)偞�碼）
2）錄入表單（合同簽約表、付款憑證）
建立取數(shù)公式，自動(dòng)抓取、生成數(shù)據(jù)，減少工作差錯(cuò)。
3）數(shù)據(jù)表（合同明細(xì)表、付款明細(xì)表）
4）統(tǒng)計(jì)報(bào)表（成本匯總表、付款統(tǒng)計(jì)表、付款進(jìn)度表、成本分析表等）
2、編寫VBA
1）將表單數(shù)據(jù)自動(dòng)保存并寫入數(shù)據(jù)表
2）按成本對(duì)象導(dǎo)出
3）數(shù)據(jù)維護(hù)

第四部分 EXCEL成本管理系統(tǒng)實(shí)務(wù)案例運(yùn)用
案例：通過(guò)某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年-2012年發(fā)生開發(fā)成本業(yè)務(wù)，如何運(yùn)用房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)成本EXCEL管理系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作及管理，更直觀了解課程內(nèi)容及實(shí)踐運(yùn)用。