法規(guī)庫

陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于加強商業(yè)用房規(guī)劃管理的通知

陜建發(fā)[2011]284號

頒布時間：2011-12-11 10:32:31.000　發(fā)文單位：陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳

各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局（建委）、規(guī)劃局，建設管理局（市政局、園林局），楊凌示范區(qū)規(guī)劃建設局、市政局：

　　11月14日，由于液化氣泄漏導致西安市太白路與科創(chuàng)路十字西南角嘉天國際公寓一層樊家肉夾饃店發(fā)生爆炸，造成重大人員傷亡事故。為做好商業(yè)用房管理工作，杜絕安全隱患，現(xiàn)就我省商業(yè)用房規(guī)劃、建設和市容管理提出要求：

　　1、嚴格擬建商業(yè)用房規(guī)劃審批。各城市應組織編制和深化重點地區(qū)、主要商業(yè)街區(qū)、主要干道的控制性規(guī)劃和修建性規(guī)劃，合理布局，明確功能定位，做到嚴格審批，嚴格按規(guī)劃實施，嚴格管理。堅決避免沿重點地區(qū)、主要景觀道路、骨干道路和主要街區(qū)道路兩側布置低檔次的門面房，應在編制控制性規(guī)劃和修建性規(guī)劃基礎上，對重要路段進行立面景觀設計。同時，嚴格控制商住混合建設，住宅與城市大型公共設施必須各自獨立布置，并按規(guī)定留足間距。

　　2、加強已建商業(yè)用房市容管理。合理調整設置不合理，影響交通、市容、擾民的商業(yè)用房，有重點、分階段加以調整；要建立管理用房部門間內部會審制度，加大執(zhí)法力度。對于目前商住樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事危險化學品、易燃易爆行業(yè)、生產加工和制造等威脅人民生命財產安全、存在嚴重隱患的生產經營活動。

　　3、加強沿街房屋物業(yè)管理。不得擅自在住宅樓底層建設商業(yè)設施，對擬改建的用房嚴格審批，不符合規(guī)劃的不允許改建；符合規(guī)劃的嚴格按規(guī)劃要求改建；對已改建的用房按已建商業(yè)用房管理內容加強管理。同時，要加強對居住區(qū)物業(yè)使用的管理，對擅自改變居住區(qū)物業(yè)使用性質（居改非），違法搭建以及破墻開店等用作門面房經營的，要依法責令改正。

　　4、規(guī)范燃氣使用安全管理。認真貫徹落實《陜西省燃氣管理條例》，監(jiān)督各商業(yè)燃氣用戶安裝使用燃氣泄露報警器和安全自動化切斷裝置，完善安全用氣管理制度，加強宣傳教育，保證燃氣安全。

　　二〇一一年十二月十一日

【我要糾錯】 責任編輯：雨非
回到頂部
折疊