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湖北省地方稅務局關(guān)于規(guī)范個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征收管理工作的補充通知

頒布時間：2013-08-13 11:49:28.000　發(fā)文單位：湖北省地方稅務局

　　2012年省局下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整土地增值稅預征率和核定征收率的通知》（鄂地稅發(fā)〔2012〕127號），規(guī)定從2013年1月1日起執(zhí)行新的土地增值稅預征率和核定征收率。從執(zhí)行情況來看，各地對個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征管存在不一致、不規(guī)范的情況。為了加強和規(guī)范個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅的征收管理，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就我省個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征收管理中有關(guān)內(nèi)容補充通知如下：

　　一、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則的有關(guān)規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓除住房以外的存量房，應按規(guī)定申報繳納土地增值稅。

　　二、為方便納稅人，提高辦證效率，在“先稅后證”的原則下，各地征收稅務機關(guān)可結(jié)合實際，采取有效的控管方式進行個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房土地增值稅征管。

　　三、對個人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房，能夠提供合法、完整、準確的憑證，并能正確計算應納稅額的，應采取查賬征收；對個人未能提供相關(guān)憑證，不能正確計算應納稅額的，統(tǒng)一按計稅價格的7%核定計征土地增值稅。

　　本通知自2013年10月1日起施行。

湖北省地方稅務局
2013年8月13日

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