是否所有的行政單位的房產(chǎn)都不交納房產(chǎn)稅

　　【問題】

　　是否所有的行政單位的房產(chǎn)都不交納房產(chǎn)稅？

　　【解答】

　　案例介紹：某行政事業(yè)單位在不影響正常業(yè)務工作開展的情況下，將閑置房產(chǎn)出租，收取租金100萬元，利用這部分資金想改善一下辦公條件，適當提高干部職工的福利，收取的租金收入是否需要繳納房產(chǎn)稅？

　　稅務點評：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及其《實施細則》有關規(guī)定，國家機關、人民團體自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅，對于以上單位出租房產(chǎn)取得的租金收入應按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。上述單位應納房產(chǎn)稅為100*12%＝12（萬元）。同時稅務部門提醒，對于出租行為，該行政事業(yè)單位還應按稅收相關政策規(guī)定計算繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅等。