房屋附屬設施的契稅怎么核算

　　【問題】

　　房屋附屬設施的契稅應如何計算？

　　【解答】

　　《財政部、國家稅務總局關于房屋附屬設施有關契稅政策的批復》（財稅〔2004〕126號）規(guī)定，對于承受與房屋相關的附屬設施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室等）所有權或土地使用權的行為，按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。對于不涉及土地使用權和房屋所有權轉(zhuǎn)移變動的，不征收契稅。承受的房屋附屬設施權屬如果是單獨計價，按照當?shù)卮_定的適用稅率征收契稅。如果是與房屋統(tǒng)一計價，適用與房屋相同的契稅稅率。