根據(jù)40號公告規(guī)定，下列情形之一的，為搬遷完成年度，企業(yè)應(yīng)進(jìn)行搬遷清算，計算搬遷所得：一是從搬遷開始，5年內(nèi)（包括搬遷當(dāng)年度）任何一年完成搬遷的。二是從搬遷開始，搬遷時間滿5年（包括搬遷當(dāng)年度）的年度。
要確認(rèn)搬遷完成年度，首先要確定搬遷開始年度。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。政府為了公共利益征用企業(yè)房產(chǎn)的，應(yīng)就補償方式、補償金額和支付期限、搬遷期限等事項，與被征收人訂立補償協(xié)議。被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。因此，在稅收征管實踐中，搬遷開始年度應(yīng)按照搬遷協(xié)議或搬遷決定規(guī)定的搬遷開始日期所屬的納稅年度計算。
企業(yè)同時符合下列條件的，視為已經(jīng)完成搬遷：一是搬遷規(guī)劃已基本完成；二是當(dāng)年生產(chǎn)經(jīng)營收入占規(guī)劃搬遷前年度生產(chǎn)經(jīng)營收入50%以上。此處所講的規(guī)劃搬遷前年度應(yīng)指搬遷開始年度的前一個納稅年度。
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