上海市地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》的通知

滬地稅流[2008]43號

頒布時(shí)間：2008-08-19 11:34:48.000　發(fā)文單位：上海市地方稅務(wù)局

各區(qū)、縣稅務(wù)局，各財(cái)稅分局：正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》（國稅函[2008]277號，以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合本市實(shí)際，補(bǔ)充通知如下：

　　一、《通知》明確，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，需出具縣級（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，經(jīng)市政府協(xié)調(diào)，明確由本市市、區(qū)、縣房屋土地資源管理局（以下簡稱“房地資源部門”）統(tǒng)一出具收回土地使用權(quán)的正式文件（并蓋土地管理專用章），以此作為確認(rèn)土地所有者收回土地，給予不征營業(yè)稅的依據(jù)。

　　二、對2008年1月1日以后，符合《通知》規(guī)定，土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。但土地使用權(quán)歸還方必須提供房地資源部門出具的，收回土地使用權(quán)的正式文件（并蓋土地管理專用章），經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)，可不征收營業(yè)稅。

　　三、對2008年1月1日以前，符合土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，并有本市市、區(qū)、縣各級人民政府及相關(guān)部門批文的，可不予征收營業(yè)稅。

　　四、《通知》下發(fā)后，以前本市有關(guān)土地收回不（免）征營業(yè)稅的文件一律廢止。

　　上海市地方稅務(wù)局
二OO八年八月十九日