江西省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知

贛地稅發(fā)[2006]76號(hào)

頒布時(shí)間：2006-06-21 18:03:35.000　發(fā)文單位：江西省地方稅務(wù)局

各設(shè)區(qū)市地方稅務(wù)局：

　　現(xiàn)將《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)住房營(yíng)業(yè)稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]74號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并提出以下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。

　　一、各地要認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)稅收一體化管理的工作要求，嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營(yíng)業(yè)稅政策，對(duì)個(gè)人銷售住房不符合營(yíng)業(yè)稅減免稅規(guī)定的，不得減免；對(duì)擅自變通政策，違反規(guī)定對(duì)不符合條件的個(gè)人住房給予稅收優(yōu)惠的，要追究有關(guān)部門(mén)和當(dāng)事人的責(zé)任。

　　二、凡在2006年6月1日（不含當(dāng)日）以前簽定個(gè)人住房買賣合同，房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)已正式受理的，相關(guān)稅收政策仍按國(guó)稅發(fā)[2005]89號(hào)文件執(zhí)行。2006年6月1日以后個(gè)人發(fā)生住房交易的，相關(guān)稅收政策一律按國(guó)稅發(fā)[2006]74號(hào)文件執(zhí)行。

　　個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房以房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)受理該住房轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)之日作為其轉(zhuǎn)讓住房的時(shí)間。

　　三、各地應(yīng)加強(qiáng)與房地產(chǎn)交易管理部門(mén)、契稅征管部門(mén)的溝通合作，采取多種納稅服務(wù)方式，如與房管、契稅征收部門(mén)聯(lián)合辦公；在房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記等場(chǎng)所設(shè)立房地產(chǎn)稅收征收窗口，提供“一窗式”服務(wù)；制定并公布個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓納稅流程、納稅指南，提供相關(guān)表證單書(shū)等，為納稅人提供高效便捷的服務(wù)。各地應(yīng)簡(jiǎn)化減免稅程序，縮短減免稅認(rèn)定時(shí)間，對(duì)個(gè)人銷售住房符合營(yíng)業(yè)稅減免規(guī)定的，應(yīng)一次性告知納稅人應(yīng)提供的資料，對(duì)資料齊全的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)辦理。

二00六年六月二十一日