法規(guī)庫

關(guān)于寫字樓有關(guān)稅收政策的通知

地稅三[2000] 5號

頒布時間：2000-05-19 00:00:00.000　發(fā)文單位：全國人民代表大會

各地方稅務(wù)分局：

　　最近，部分分局反映在對寫字樓征收房產(chǎn)稅及城市房地產(chǎn)稅時遇到了一些政策問題。經(jīng)過研究，現(xiàn)對有關(guān)政策明確如下：

　　出租寫字樓并符合下列條件的，按房產(chǎn)原值計征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。否則，應(yīng)按租金收入的全額計征房產(chǎn)稅或城市房地產(chǎn)稅。

　　1.出租的房屋是本企業(yè)的財產(chǎn)，并已列入固定資產(chǎn)管理。

　　2.以出租房屋為主業(yè)，以租金收入作為主要經(jīng)營收入。

　　3.出租方負責(zé)對出租的房屋及其附屬設(shè)施進行管理，并對承租人提供物業(yè)服務(wù)。

　　4.出租的房屋用途為日常辦公、會客等（不包括生產(chǎn)性業(yè)務(wù)用途）。

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