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關(guān)于對以抵押款取得房屋租賃的合同如何征收印花稅問題的通知

滬地稅地[1998]40號

頒布時間：1998-06-09 00:00:00.000　發(fā)文單位：上海市地方稅務(wù)局

　　最近，在印花稅納稅檢查中發(fā)現(xiàn)，有的房屋租賃合同（協(xié)議書）表明，出租方以自用房屋無償租賃給承租方，作為互惠互利條件，承租方將一定金額的無息抵押款付給出租方，待租賃期滿后，出租方將抵押款一次性歸還給承租方。為加強對房屋租賃市場有關(guān)合同（協(xié)議書）的印花稅征管，經(jīng)研究，現(xiàn)就上述合同（協(xié)議書）如何征收印花稅問題明確如下：

　　對以押款形式取得房屋租賃的合同（協(xié)議書），屬于財產(chǎn)租賃合同，其合同（協(xié)議書）記載的抵押款應(yīng)視為房屋租用期內(nèi)的租金，按《中華人民共和國印花稅暫行條例》稅目列舉的財產(chǎn)租賃合同的1‰稅率計算貼花。

　　上海市地方稅務(wù)局

　　一九九八年六月九日

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