法規(guī)庫

關(guān)于本市《參建聯(lián)建房屋合同》印花稅征收問題的通知

滬稅地[1994]46號

頒布時間:1994-11-03 00:00:00.000 發(fā)文單位:上海市稅務(wù)局

  近期的印花稅檢查發(fā)現(xiàn)納稅人對《參建聯(lián)建房屋合同》的貼花不規(guī)范,有的不貼,有的按件貼五元,有的按合同所載金額全額貼。為規(guī)范印花稅征收,現(xiàn)經(jīng)研究,作如下通知:

  一、對以參建名義,實為購買現(xiàn)房和期房的,即合同上明確一次購房面積、一次定價、一次清算付款(或分次付款)和房屋交貨期的《參建聯(lián)建房屋合同》,應(yīng)按市局滬稅地(1989)17號文第七條“企事業(yè)單位和個人向房產(chǎn)經(jīng)營公司購買商品住宅簽訂的合同應(yīng)按購銷合同計算貼花,其中由單位補貼個人購買的商品住宅,房產(chǎn)經(jīng)營公司按合同全部金額計算貼花,單位就補貼金額部分計算貼花,個人按實際支付金額部分計算貼花?!钡囊?guī)定貼花,其他用途的購房,亦照上述規(guī)定辦理。

  二、書立《參建聯(lián)建房屋合同》的兩方或兩方以上的當事人,明確參建項目或參建面積、參建基價、參建出資(投資)比例、預(yù)付參建工程比例款、待竣工后驗收按實結(jié)算面積和工程款的《參建聯(lián)建房屋合同》,因不在《印花稅暫行條例》列舉的憑證范圍之內(nèi),故不貼花。

  上海市稅務(wù)局

  一九九四年十一月三日

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