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吉林省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)吉林市夕陽(yáng)紅托老院征免契稅問(wèn)題的批復(fù)

吉地稅函[2006]38號(hào)

頒布時(shí)間:2006-03-31 13:55:40.000 發(fā)文單位:吉林省地方稅務(wù)局

吉林市地方稅務(wù)局:

  你局《關(guān)于對(duì)吉林市夕陽(yáng)紅托老院征免契稅的請(qǐng)示》(吉市地稅發(fā)[2006]16號(hào))收悉,經(jīng)研究,批復(fù)如下:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱條例)第一條規(guī)定,“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定繳納契稅”。吉林市夕陽(yáng)紅托老院屬于民營(yíng)社會(huì)福利機(jī)構(gòu),購(gòu)買的房屋用于經(jīng)營(yíng)老年人托養(yǎng)服務(wù),不在條例規(guī)定的免稅范圍之內(nèi)。

  民政部《關(guān)于支持社會(huì)力量興辦社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的意見》(民發(fā)[2005]170號(hào))第三條第三款規(guī)定:“對(duì)社會(huì)福利機(jī)構(gòu)及其提供的福利性服務(wù)和興辦的第三產(chǎn)業(yè),以及單位和個(gè)人捐贈(zèng)支持社會(huì)福利事業(yè)的,國(guó)家給予稅收優(yōu)惠政策,按照現(xiàn)行國(guó)家稅法規(guī)定執(zhí)行。”現(xiàn)行的稅收優(yōu)惠政策文件是《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年性服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2000]97號(hào)),該通知規(guī)定:“對(duì)政府部門和企事業(yè)單位以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu),暫免征收企業(yè)所得稅,以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地、車船的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅”,其中并不包括契稅。因此,對(duì)吉林市夕陽(yáng)紅托老院購(gòu)置的用于經(jīng)營(yíng)老年人托養(yǎng)服務(wù)的房產(chǎn)應(yīng)照章征收契稅。

二00六年三月三十一日

  抄送:各市州地方稅務(wù)局(此文只發(fā)電子文檔)

  吉林省地方稅務(wù)局辦公室               2006年3月31日印發(fā)

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