各市、地、縣地方稅務(wù)局：

　　現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅征管問題的通知》（國稅發(fā)[1998]230號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并根據(jù)我省實(shí)際情況，做如下補(bǔ)充通知，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要積極與計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)等部門協(xié)調(diào)。支持經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，按照國家現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，抓好經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)征收管理工作。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)主要標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，由市縣經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門審核，報(bào)省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)批復(fù)后，由省計(jì)委批準(zhǔn)下達(dá)。

　　2、建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥（單位利用自用土地建設(shè)、應(yīng)提供自用土地使用權(quán)證書），享受政府扶持政策。

　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，以微利價(jià)格向中低收入家庭出售（經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格構(gòu)成，建設(shè)用地的征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)；建安工程費(fèi)；住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)；以上4項(xiàng)之和為基數(shù)1－3%的管理費(fèi)；貸款利息；稅金；3%以下的利潤。）

　　三、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅目稅率由各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，按現(xiàn)行審定權(quán)限，負(fù)責(zé)審定。

　　四、各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)審定稅目稅率時(shí)，應(yīng)審查建設(shè)單位提供的省、市計(jì)委經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃、土地使用權(quán)證書、政府有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房審批部門減免相關(guān)費(fèi)用的審批表、物價(jià)部門批準(zhǔn)政府指導(dǎo)出售價(jià)格，施工圖紙等無誤后，對住宅項(xiàng)目可審定為零稅率。

　　五、各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要抓好源泉控管工作，對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)中配套的其它項(xiàng)目，要嚴(yán)格按現(xiàn)行政策規(guī)定確定適用稅率，并征收投資方向調(diào)節(jié)稅。

　　六、各級地方稅務(wù)機(jī)關(guān)對審定下達(dá)的經(jīng)濟(jì)適用住房，要定期進(jìn)行檢查，對符合經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或建成后未按規(guī)定銷售，轉(zhuǎn)為非個(gè)人購買自住，又不主動(dòng)申報(bào)繳納稅款的，應(yīng)補(bǔ)征投資方向調(diào)節(jié)稅，并按《征管法》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　七、各地、市地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)本地實(shí)際情況，制定具體控管辦法。