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廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房改項(xiàng)目投資方向調(diào)節(jié)稅計稅依據(jù)問題的批復(fù)

桂地稅函[1998]67號

頒布時間：1998-04-02 00:00:00.000　發(fā)文單位： 廣西地稅局

桂林市地方稅務(wù)局：

　　你局“關(guān)于住房制度改革中有關(guān)投資方向調(diào)節(jié)稅問題的請示”（市地稅報字[1998]第8號）收悉。關(guān)于如何確定房改項(xiàng)目投資方向調(diào)節(jié)稅計稅依據(jù)問題?，F(xiàn)批復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國國定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫行條例》第四條規(guī)定：“投資方向調(diào)節(jié)稅的計稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成投資額。”對目前單位房改而投建的公房或向職工集資建房，其投資方向調(diào)節(jié)稅應(yīng)以項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額作為計稅依據(jù)。按現(xiàn)行規(guī)定，項(xiàng)目的投資完成額包括征用土地所發(fā)生的各種費(fèi)用，這類費(fèi)用亦構(gòu)成了項(xiàng)目投資完成的應(yīng)稅額。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目的醞釀提出到列入計劃投建階段（即建設(shè)前期）不發(fā)生征用土地行為，而是得瞬息單位原有的用地時，則項(xiàng)目投資完成額中便沒有土地征用的各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生，因而，對這類項(xiàng)目在房改時不再作價和計稅。

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