為更好地推動經(jīng)濟適用房項目建設(shè)健康發(fā)展，公安縣審計局自去年來先后組織對該縣已竣工的284套、總建筑面積23086平方米的經(jīng)濟適用房建設(shè)項目進行了全程跟蹤審計，注重嚴(yán)把“五關(guān)”，確保工程項目及資金健康運行，取得明顯成效，累計為政府節(jié)約建設(shè)資金210余萬元，杜絕和糾正違規(guī)行為20余起，得到了政府和業(yè)主的充分肯定。

　　一是項目預(yù)算關(guān)。審計人員結(jié)合施工圖紙，檢查工程預(yù)算編制是否嚴(yán)格按照定額取價，戶型面積是否嚴(yán)格的控制在相關(guān)的政策法規(guī)內(nèi)，檢查工程可行研究包括項目實施方案是否科學(xué)合理等前期工作。通過此關(guān)，審計減少造價120余萬元，有效的控制了項目招投標(biāo)價，為簽訂項目施工合同的真實性、合理性奠定了基礎(chǔ)。

　　二是項目資金使用關(guān)。該項目的計劃工程總造價為2600余萬元，全部為地方籌集，為了讓工程順利的開展，審計人員首先檢查資金的籌集情況，看資金是否及時足額到位，特別是建設(shè)資金在籌集過程中的方式方法，是否存在高息貸款以及其他非法融資的情況增加不必要的建設(shè)管理成本，有無建設(shè)單位擠占挪用的情況，是否嚴(yán)格按工程進度進行資金合理的撥付。通過此關(guān)，剝離出民間高息貸款200余萬元，減少利息支出20余萬元，督促政府將此巷空缺資金加緊配套到位。

　　三是項目實施跟蹤關(guān)。審計人員不定期的對項目的實施過程進行突襲檢查，包括隱蔽工程的實施特別是監(jiān)理日志的抽查，以及是否嚴(yán)格按照圖紙進行施工，有無偷工減料，偷梁換柱等舞弊行為。通過此關(guān)，有效的制止和糾正施工過程中違規(guī)操作20余起；

　　四是項目決算關(guān)。重點檢查項目竣工驗收和結(jié)算資料是否完整合理，財務(wù)收支的決算包括賬務(wù)調(diào)整是否合理合法，特別是施工單位的工程結(jié)算資料，有無高估冒算，包括增加和減少的項目有無完整的監(jiān)理日志等證明性的資料，通過此關(guān)，審計減少施工單位高估冒算70余萬元。

　　五是項目銷售關(guān)。為了維護購房人的權(quán)益以及房價銷售的合理性，審計人員在房子銷售前，對其銷售價是否嚴(yán)格按照工程的實際造價對物價部門進行價格申報，為此，審計人員進行了跟蹤監(jiān)督，特別是其后期費用的預(yù)估是否合情合理，審計部門也將在后期進行事后調(diào)查。