無錫商品房成交均價(jià)環(huán)比跌10.84%
從市房管局產(chǎn)監(jiān)處官方網(wǎng)站上獲悉,上周(6月15日-20日)我市商品房市場成交在持續(xù)三周保持增長之后出現(xiàn)了回落,并且成交均價(jià)也相應(yīng)下跌。數(shù)據(jù)顯示,我市上周商品住宅成交均價(jià)僅為6225元/平方米,環(huán)比下跌近11個(gè)百分點(diǎn)。
上周全市商品房無新增供應(yīng)量,而成交面積為6.1萬平方米,環(huán)比降幅為33.89%,其中商品住宅成交面積為5.44萬平方米,環(huán)比降幅為18.93%。而商品住宅上周成交均價(jià)為6225元/平方米,環(huán)比跌幅為10.84%。
房管部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,上周商品住宅成交均價(jià)下跌的緣故與成交房源區(qū)域位置有關(guān)。上周銷售全市排行前十的樓盤中,有三個(gè)項(xiàng)目是來自“價(jià)格洼地”的錫山區(qū)。而且,銷售冠軍芙蓉山莊共成交了210套房源,而亞軍盛世新城僅成交了34套,季軍則只有成交了26套。記者統(tǒng)計(jì)后又發(fā)現(xiàn),上周進(jìn)入銷售排行榜的10個(gè)項(xiàng)目中,后面9個(gè)樓盤加起來的成交總套數(shù)也僅為151套,比冠軍樓盤還少近60套。芙蓉山莊項(xiàng)目位于錫山區(qū),其成交均價(jià)約為4500元/平方米。
“在一些熱門板塊,無錫雖也出現(xiàn)了許多上萬元的商品住宅,但全市可售房源的價(jià)格梯度還在。上周由于錫山板塊房源銷售情況非常好,所以使得我市商品房成交均價(jià)跌破了7000元/平方米,這個(gè)價(jià)位已經(jīng)基本可以滿足消費(fèi)者購房的心理預(yù)期。”市房管部門負(fù)責(zé)人稱。
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