今后申請(qǐng)首套房貸的市民想要獲得七折利率，很可能會(huì)比以前更加困難。近日，有天津市房地產(chǎn)中介公司人士透露，天津市銀行有可能將首套房貸的七折利率優(yōu)惠縮減為八五折優(yōu)惠。天津市銀行人士雖然否認(rèn)了這種“一刀切”的說法，但也承認(rèn)能獲得七折利率優(yōu)惠的房貸比例出現(xiàn)下降。

　　“現(xiàn)在有兩家銀行已經(jīng)對(duì)首套普通住房的房貸不再執(zhí)行0.7倍利率的優(yōu)惠了，優(yōu)惠政策已經(jīng)改成基準(zhǔn)利率的0.85倍。其他銀行目前還沒有正式的說法。”天津市我愛我家地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，房貸利率優(yōu)惠在天津市已經(jīng)開始逐步收緊。

　　天津市中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)部區(qū)域總監(jiān)朱慶江則表示：“對(duì)于二套住房，原先改善型買家可以享受首套住房?jī)?yōu)惠的政策現(xiàn)在也已經(jīng)不再提了，目前我們操作的業(yè)務(wù)中，凡是涉及第二套住房的房貸，一律嚴(yán)格按照二套房貸的高首付和基準(zhǔn)利率原則執(zhí)行。”

　　對(duì)于天津市房地產(chǎn)中介公司所說的本市銀行將首套房貸利率從“七折”提高到“八五折”，記者采訪的幾家銀行房貸部門人士都否認(rèn)了這種“一刀切”的說法。一家國(guó)有銀行人士和一家股份制銀行人士都表示，“中介公司說的可能是一個(gè)平均利率水平”。

　　盡管不愿透露目前新審批的首套房貸中七折利率所占的比重，但有多家銀行人士承認(rèn)，與以前相比能獲得七折房貸利率的市民少了很多，甚至有可能已不到一半。

　　記者以購(gòu)房者身份向銀行咨詢“辦理首套房貸是不是首付二成、房貸利率可以打七折”時(shí)，一家股份制銀行的工作人員表示，那已是“以前的事”了，現(xiàn)在在該行辦理首套房貸，最少要首付三成，但利率還可以給七折。

　　那么假如利率優(yōu)惠真的改變，購(gòu)房者到底會(huì)受到多大影響呢？我愛我家地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以50萬元20年貸款為例，若享受基準(zhǔn)利率0.7倍優(yōu)惠，月供約為3071元，而改為0.85倍優(yōu)惠后月供就漲至3315元了。也就是說，優(yōu)惠幅度改變后，該購(gòu)房者的貸款月供將增加244元。