國家稅務總局相關負責人12日在稅務總局前三季度稅收情況新聞發(fā)布會上表示，目前正在積極穩(wěn)妥地進行物業(yè)稅出臺前的準備工作。
這位負責人表示，開征物業(yè)稅政策性比較強，而我國地區(qū)間經濟發(fā)展差異大、房地產產權管理情況復雜，因此要在立法前進行更多的研究，從技術上為物業(yè)稅的開征做好準備。
物業(yè)稅的改革工作關鍵在計稅依據(jù)的調整，以評稅價格作為計稅依據(jù)是國際上的普遍做法。這位負責人表示，在對按評稅價格計征物業(yè)稅的可行性進行充分論證的基礎上，稅務總局和財政部加強了與有關專家及國際組織的合作、溝通、聯(lián)系，并選擇部分地區(qū)進行模擬評稅試點，創(chuàng)建了符合國情的評稅工作模式，開發(fā)了計算機評稅軟件，建立了政府部門間的良好合作關系，培養(yǎng)了一批專業(yè)人才。
從2003年起，稅務總局和財政部先后批準了北京、江蘇、深圳等六個省市作為試點先行單位，進行房地產模擬評稅試點。2007年又批準河南、安徽、福建、大連四個地區(qū)部分區(qū)域作為房地產模擬評稅擴大試點范圍。
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