針對(duì)此前一些媒體報(bào)道的亦莊6月1日開始試點(diǎn)強(qiáng)征二手房個(gè)稅，以及7月1日或7月15日北京地稅將對(duì)全市二手房交易所得強(qiáng)征個(gè)稅之說，昨天，北京市地稅局個(gè)人所得稅處副處長(zhǎng)史曉軍均予以了明確否認(rèn)。
在北京地稅通報(bào)上半年收入首次超過500億元的新聞發(fā)布會(huì)上，史曉軍回答媒體提問時(shí)表示，從目前來看，說7月1日或7月15日北京地稅將出臺(tái)二手房交易的個(gè)稅新政策一說，和亦莊試點(diǎn)強(qiáng)征二手房個(gè)稅，這些消息的來源都和北京地稅無關(guān)。
史曉軍進(jìn)一步解釋說，從1994年到現(xiàn)在，個(gè)人的二手房交易所得，如果符合相關(guān)規(guī)定，都應(yīng)該依法繳納個(gè)人所得稅。在2003年，有關(guān)部門聯(lián)合出臺(tái)了一個(gè)文件《關(guān)于個(gè)人出售住房征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》，北京市地稅局始終按照該文件執(zhí)行，目前執(zhí)行的仍然是這個(gè)文件。亦莊也不存在什么強(qiáng)征試點(diǎn)，因?yàn)?a href="http://yinshua168.com.cn/shuishou/" target="_blank" class="bule">稅收本身就帶有強(qiáng)征的性質(zhì)，如果應(yīng)繳不繳，雖然目前沒有什么具體的處罰措施，但本身就是違法行為。所以，他提醒二手房交易的納稅人，如果屬于應(yīng)繳稅范圍，應(yīng)該依法主動(dòng)申報(bào)個(gè)人所得稅。但目前是否繳納個(gè)稅，并不影響辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
至于“7月1日或7月15日全市將強(qiáng)征二手房交易所得個(gè)稅”這個(gè)消息為什么會(huì)出爐，地稅局人士認(rèn)為，不排除有中介炒作的因素，因?yàn)橄⒆畛跏怯芍薪楣緜鞑コ鰜�，或許中介公司希望借此消息給消費(fèi)者造成緊迫感，刺激房屋的成交量。
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房地產(chǎn)半年稅收首次超百億
今年上半年，我市地稅稅費(fèi)收入首次實(shí)現(xiàn)半年超過500億元，一舉超越2002年全年的稅收規(guī)模。其中，房地產(chǎn)業(yè)完成稅收110.7億元，增收28.6億元，增幅比2005年提高了13.5％，首次過百億。從一定程度上印證了房地產(chǎn)開發(fā)熱。
另?yè)?jù)北京市地稅局副局長(zhǎng)蘇文權(quán)介紹，上半年在全市范圍內(nèi)啟動(dòng)了個(gè)人出租房屋的納稅管理。上半年共征收個(gè)人出租房屋的房產(chǎn)稅7300萬元，同比增收2800萬元，增長(zhǎng)62.2％。同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)、建筑安裝業(yè)等行業(yè)開展了專項(xiàng)檢查，共入庫(kù)補(bǔ)繳稅款和滯納金4億元。
