中國用20多年的時間走過了西方發(fā)達國家上百年的路。以購買力評價來計算，中國GDP實際上已經名列世界第二。中國需求已經成為世界經濟的一個重要火車頭。工資優(yōu)勢、資本成本低、基礎設施改善和“以GDP為中心”的政治文化是中國經濟崛起的四種原因。
中國經濟現狀及分析
中國經濟在過去20年中，走過了西方發(fā)達國家上百年的路。今天中國經濟是世界第四大經濟體，GDP總值是2.2兆美元。若以PPP（購買力評價）來計算，中國GDP實際上已經名列世界第二。到2013年，我們認為，中國經濟以美元計算會成為僅次于美國的第二大經濟體。今天中國股市在世界排21位，但到2013年，中國股市應該是世界上三大股市之一。
但中國經濟又面臨著各種各樣的問題。銀行體系盡管得到國家大量注資，不良資產比例出現明顯下降，但是銀行體系的商業(yè)運作模式還沒有達到世界標準。中國至少還有2億人處于失業(yè)或就業(yè)不足狀態(tài)，就業(yè)壓力會在今后相當一段時期持續(xù)下去。人民的收入差距在急劇擴大。今天的中國人缺乏社會保障體系，進入老年后，指望的不是國家福利而是自己的錢包和子女的錢包。
但是今天的中國，已經不再是12年前的中國。
為什么會發(fā)生這種變化？今天的中國經濟總量，不過是美國經濟的20%；但換個角度看，去年世界經濟的增長為4.9%，其中1.4%來自中國，美國的貢獻為0.7%，日本的貢獻僅為0.2%.換句話說，中國對世界經濟的牽引力，超過了世界最大的兩個經濟體對世界經濟牽引力的總和。中國的城鎮(zhèn)化勢頭，在以每年建造兩個波士頓城的速度進行；世界上每年生產鋼鐵的40%和每年生產水泥的60%，被使用于中國這片土地上。中國需求是刺激德國、日本經濟復蘇的主要拉動點�？梢�，中國需求已經成為世界經濟的一個重要火車頭。
中國變化的四大原因
第一個，中國神話中講得最多的是工資。中國制造業(yè)的工資，大約是馬來西亞的1/3，而馬來西亞是日本的1/10；中國工資是墨西哥的1/3，而墨西哥是美國的1/10.換句話說，中國制造業(yè)工資與世界一流發(fā)達國家的差距，大約是1∶30.
第二個原因很少被人提出，那就是中國的資本成本非常低。中國的利率水平很低，我們今天放在銀行的儲蓄只拿百分之二點幾的利息。除去通貨膨脹和利息稅，錢幾乎是白白地放在銀行里。換句話說，中國的資本成本非常低，中國的工業(yè)化道路基本上是“儲蓄人資助投資人”的過程。正是因為這個原因，我們在工業(yè)上的過度投資、產能過剩才從一個產業(yè)向另一個產業(yè)、再向下一個產業(yè)轉移。資金過度便宜，是中國工業(yè)化快速前進的另一個重要原因。
第三個原因是基礎設施的變化。在過去幾年原材料價格大漲，但中國出口商的出口價格漲得有限。當然中間有一部分是出口商用自己的利潤頂替掉了，但相當一部分是通過基礎設施的增加、通過生產力的提高來解決的。五年以前，在東莞一批貨從出廠到裝上前往美國西海岸的貨輪，整個過程需要12~15天的時間，而現在只需要3~5天時間。我認為，基礎設施的大幅度改善，道路、港口、電力供應效率的提高對中國生產力的提升、經濟的發(fā)展，起到積極而重要的作用。
第四個原因是，中國有一個非常濃厚的“以GDP為中心”的政治文化。地方官員如此注重GDP，在世界其他任何地方幾乎是看不到的。GDP本位的考核制度下，地方政府的官員們就非常有興趣、有積極性去發(fā)展GDP.上述這4個因素，都是中國經濟過去20年發(fā)展的重要貢獻因素。
三個大趨勢：
第一個趨勢是農村的發(fā)展。今天中國城鄉(xiāng)之間的差別，對經濟發(fā)展來講，猶如一條長腿、一條短腿一樣，已經開始拖中國經濟整體發(fā)展的后腿。
第二，資產升值在中國將進入一個全新的時期。在過去20年，經濟的增長和生產力的提高在資產價格上沒有完全體現出來，但在今后10年，資產價格會出現噴泉式的上升。
第三，金融改革進入一個全面攻關的階段。今后5年，銀行的改革、資本市場的發(fā)展、匯率改革、資本項目的開放，應該是中國經濟發(fā)展的主旋律，也是經濟長期繁榮穩(wěn)定的關鍵。
根據我們的研究，從以美元計算收入分配來看， 1999年時，中國人均收入大概有10%在1200美元左右。到2008年北京奧運會時，中國的人均收入大概就有4000美元左右。
從消費來看，今天美國占世界消費的32%，中國僅占3%；而到了2014年，美國占世界總消費的28%，而中國能占到11%.換句話說，美國基本維持了一個相對強勁的增長，但是由于中國需求的逐步擴大，尤其是個人消費的增長，中國會成為世界總消費的第二大國。如果從當年的增長來看， 預計2014年～2015年世界的訂單中有22%是來自中國。到時候跨國集團所收到的訂單中，有5000多億美元來自中國，美國大概是2600多億。到2014~2015年時，中國不僅是世界的生產大國，同時也成為世界消費大國。
近期政策分析
中國人民銀行幾次加息，對銀行儲備金率的調高，以及對銀行貸款的行政干預。這些措施對中國經濟、對中國房地產會有什么影響呢？
簡單的答案是：零。
中國今天的資金流動性處于一個極其寬松的環(huán)境。利率水平、貨幣環(huán)境基本維持在4年前抗通縮的水平，但是經濟情況出現了非常大的變化。從一個極度寬松的環(huán)境，拉回到一個中性環(huán)境，需要時間。通過加息來調整目前這個經濟周期，就像從一個滿溢的水池里舀出兩勺子水而已。對于整體的貨幣環(huán)境的改善，并不會起到決定性的作用。
其實政府的很多措施都是三心二意的。如果你站在政府的立場上看，目前通貨膨脹并不明顯。所謂的過度投資，也不像兩年前工業(yè)投資遍地開花、鋼廠和水泥廠到處都是。今天的過度投資，基本集中在兩個領域：基礎設施和房地產。
不過，基礎設施投資是一個好的投資，中國的基礎設施不是太多而是不夠�；A設施的投資對于提高中國生產效率，對于把增長從城市移向農村、從東部沿海移向內陸地區(qū)極其重要。我認為，即使是投資出現反彈，北京在基礎設施投資方面不會有太大的打壓。
唯一需要下壓的是房地產，而政府對房地產的態(tài)度也是左右為難：一方面政府不希望房價漲得太快；但另一方面又必須要有這么一個經濟增長的動力。房地產是經濟增長的一大動力，也是地方財稅的主要源泉。國務院的六項房地產措施，好像是在晴空中打了一個雷，但是雷后下不下雨，下多長的雨，目前并不清晰。
解決房地產靠加稅
中國的真實情況是：把錢存銀行，不過2%的利息，除掉了通貨膨脹，除掉了利息稅，等于白白把錢存在銀行里；如果把這些錢放到房地產中，至少你的租金回報有4%~6%.如此貨幣環(huán)境下，炒樓是正常的——別怪地產商，也別怪什么炒民，問題出在人民銀行上。只要人民銀行的貨幣政策上不出現一個重大轉變，我認為過度流動資金帶來的熱錢、炒作只會加速，不會減速。以目前的情況來看，我相信政府在這個問題上只會小打小鬧地搞一下。全中國的房地產在今后18個月會出現一次相當迅猛的上漲。到時候政府又將面臨一個新的煩惱： 2008年奧運會在即，政府總不能在奧運會以前把經濟打壓下去。所以，最有可能出現的現象是，這兒貼一塊膏藥，那兒貼一塊膏藥，直到奧運會結束為止。
真正解決房地產的問題，不在于加息，不在于提高首付比率，甚至不在于政府的信貸政策。我認為解決房地產問題的關鍵，是加稅。一年以前稅收手段，曾在兩個月內將上海的房地產從沸點降到冰點，其定點殺傷力非常明顯。
人民幣升值對美國不利
至于人民幣升值的問題，北京和華盛頓聯(lián)合一起演了一場雙簧戲。中國政府并不希望人民幣大升，這個大家都知道，我也沒必要多解釋�！叭嗣駧湃绻�20%，可能對墨西哥有利，可能對馬來西亞有利，但幫不上美國的中西部�！钡览砗芎唵巍绹裉斓纳a成本和中國的生產成本差得太大，那么中國的人民幣升值只能夠把美國對中國的訂單推向墨西哥、馬來西亞以及其他國家，卻未必真正能幫到美國的就業(yè)。
今天80%中國出口美國的產品，與美國的企業(yè)有著直接的關聯(lián)，訂單來自戴爾、摩托羅拉、沃爾瑪、玩具反斗城。一個芭比娃娃在美國的零售價格是19.99美元，可是中國制造商只賺到50美分，剩下的利潤全部在美國人的兜里。這些人絕對不會在電視前面說，我們把就業(yè)機會移到中國去了。但在幕后，在國會山的游說上，他們的實力非常強勁。我把布什在人民幣問題上所做的事情，叫做“光叫不咬”。他是行政當局，他必須維護美國的利益，他一定要叫，而且一定要被選民看到他在叫。但是如果真的 “咬”下去，那是另外一回事情。原標題：中國經濟是怎么崛起的
知識點小帖士
“國六條”主要內容
�。ㄒ唬┣袑嵳{整住房供應結構。重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。各地都要制定和實施住房建設規(guī)劃，對新建住房結構提出具體比例要求。
（二）進一步發(fā)揮稅收、信貸、土地政策的調節(jié)作用。嚴格執(zhí)行住房開發(fā)、銷售有關政策，完善住房轉讓環(huán)節(jié)稅收政策，有區(qū)別地適度調整信貸政策，引導和調節(jié)住房需求。科學確定房地產開發(fā)土地供應規(guī)模，加強土地使用監(jiān)管，制止囤積土地行為。
�。ㄈ┖侠砜刂瞥鞘蟹课莶疬w規(guī)模和進度，減緩被動性住房需求過快增長。
（四）進一步整頓和規(guī)范房地產市場秩序。加強房地產開發(fā)建設全過程監(jiān)管，制止擅自變更項目、違規(guī)交易、囤積房源和哄抬房價行為。
�。ㄎ澹┘涌斐擎�(zhèn)廉租住房制度建設，規(guī)范發(fā)展經濟適用住房，積極發(fā)展住房二級市場和租賃市場，有步驟地解決低收入家庭的住房困難。
�。┩晟品康禺a統(tǒng)計和信息披露制度，增強房地產市場信息透明度，全面、及時、準確地發(fā)布市場供求信息，堅持正確的輿論導向。
