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銀行個人貸款品種較為繁雜,可以分為四類:
一是個人質(zhì)押貸款,是借款人以合法有效、符合銀行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì),向銀行申請取得一定金額的人民幣貸款,并按期歸還貸款本息的個人貸款業(yè)務。按照《物權(quán)法》規(guī)定,存單、國債、保單、股票、基金、倉單、黃金等都可以用來質(zhì)押。
二是個人信用貸款,是商業(yè)銀行面向個人發(fā)放的無須提供特別擔保的人民幣貸款。個人信用評級高可多得信用額度,個人信用低可少得信用額度。根據(jù)個人信用不同都有一個信用額度,只是大小不同。
三是個人抵押授信貸款,是指借款人將本人或第三人(限自然人)的物業(yè)抵押給銀行,銀行按抵押物評估值的一定比率為依據(jù),設定個人最高授信額度的貸款。其抵押物一般為借款申請人本人或第三人(限自然人)名下的擁有房屋所有權(quán),且產(chǎn)權(quán)處于自由權(quán)利狀態(tài)下的住房或商用房。
四是其他貸款,包含了個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人醫(yī)療貸款、個人旅游消費貸款、下崗失業(yè)人員小額擔保貸款等。
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