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注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》復(fù)習(xí):評(píng)估報(bào)告及其特點(diǎn)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2012/08/30 09:35:39 字體:

第十二章 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估

  知識(shí)點(diǎn)九、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的評(píng)估報(bào)告及其特點(diǎn)

  注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù),所出具的評(píng)估報(bào)告也應(yīng)當(dāng)符合《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估報(bào)告》的要求。但是以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告還具有自身的特點(diǎn),主要體現(xiàn)在評(píng)估目的和價(jià)值類型上:

  (一)評(píng)估目的

  以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告,是為財(cái)務(wù)報(bào)告服務(wù)的。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告更多受限于相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求,其特殊的評(píng)估目的導(dǎo)致以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告與其他目的的評(píng)估報(bào)告,例如以國有資產(chǎn)各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)行為等會(huì)有很大不同,不能相互代替使用。

  (二)價(jià)值類型

  《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》中將價(jià)值類型劃分為市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型。市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型包括在用價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、殘余價(jià)值和特定用途價(jià)值等。

  以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的價(jià)值類型是公允價(jià)值(這個(gè)概念和資產(chǎn)評(píng)估中的概念內(nèi)涵不同)或特定價(jià)值。這些價(jià)值類型在理解為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估價(jià)值類型時(shí),應(yīng)該符合相應(yīng)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)量屬性規(guī)定的條件。

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