2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》復(fù)習(xí)：借款合同

第十二章 合同法律制度分論

　　知識(shí)點(diǎn)七、借款合同

　　一、借款合同的概念和特征

　　1.借款合同是轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)的合同。

　　2.借款合同的標(biāo)的是貨幣。

　　3.借款合同可以是有償合同也可以是無(wú)償合同。在我國(guó)，借款合同當(dāng)事人雙方可以約定利息，自然人之間的借款合同也可以不約定利息。

　　二、借款合同的形式

　　借款合同一般采用書面形式，自然人可以約定訂立口頭借款合同。

　　三、借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬?借款人的權(quán)利

　　按照約定的日期、數(shù)額取得借款的權(quán)利；借款期限屆滿申請(qǐng)展期的權(quán)利等。

　?。ǘ┙杩钊说牧x務(wù)

　　1.提供擔(dān)保的義務(wù)。

　　2.提供相應(yīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況真實(shí)情況的義務(wù)。

　　3.接受貸后檢查的義務(wù)。

　　4.按約定的用途使用借款的義務(wù)。如果借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。

　　5.按約定支付利息的義務(wù)。

　　如果當(dāng)事人對(duì)支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議或者按照合同有關(guān)條款和交易習(xí)慣確定的，借款人應(yīng)按照以下規(guī)定向貸款人支付利息：（1）借款期限在1年以內(nèi)的，在返還借款時(shí)一并支付；（2）借款期限在1年以上的，在每屆滿1年時(shí)支付；剩余期間不滿1年的，在返還借款時(shí)一并支付。

　　6.按期返還借款的義務(wù)。

　?。?）有約定按約定。

　?。?）對(duì)借款返還期限沒有約定或者約定不明確的，可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議；也可以按照借款合同的有關(guān)條款和金融業(yè)的交易習(xí)慣確定借款返還的期限。

　?。?）如仍不能確定借款返還期限的，應(yīng)視為不定期借款。此時(shí)，借款人可以隨時(shí)返還借款，貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還借款。

　　（三）貸款人的權(quán)利

　　1.要求對(duì)方按照約定支付利息和返還貸款的權(quán)利；

　　2.要求對(duì)方提供貸款擔(dān)保和財(cái)務(wù)真實(shí)狀況的權(quán)利等。

　　貸款人的權(quán)利可以參考借款人的義務(wù)。

　?。ㄋ模┵J款人的義務(wù)

　　1.借款利息不得預(yù)先在本金中扣除的義務(wù)。

　　利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。

　　2.按照約定的日期、數(shù)額提供借款的義務(wù)。

　　借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。（not實(shí)際）

　　自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。——實(shí)踐合同

　　3.按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率上下限確定借款利率的義務(wù)。

　　4.接受借款人申請(qǐng)展期的義務(wù)。

　　借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請(qǐng)展期。貸款人同意的，可以展期。展期需要經(jīng)過擔(dān)保人書面同意。