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注評(píng)考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)：對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定
第十一章 建設(shè)用地
知識(shí)點(diǎn)七、《物權(quán)法》對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定（掌握）
1.對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定：對(duì)土地：有權(quán)使用、占有、收益；有權(quán)并享有建造地上物；有權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押；
2.對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立的規(guī)定：可以分設(shè)（地表、地上、地下）；
經(jīng)營(yíng)性用地有兩個(gè)以上的采用公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。
用益物權(quán)——對(duì)他人所有的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)依法享有占有、使用、收益的權(quán)利。
3.對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)變更的規(guī)定：
（1）改變土地用途的：依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)；
（2）轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與、抵押的：變更登記；一并處分；
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