新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
黃勝老師免費視頻：注冊資產評估師《資產評估》資產評估及其特點
2012年注冊資產評估師考試《資產評估》資產評估及其特點
老師介紹：
會計學專業(yè)碩士，在中南財經大學用了1年的時間學完了會計學4年制本科的全部專業(yè)課程且多門課程成績優(yōu)異。通過了注冊會計師考試、注冊稅務師考試，ACCA學員。通過手寫板演示，引導學員思路，理清知識點之間的脈絡關系，深層次推導相關知識點來龍去脈，如同回到了現(xiàn)實課堂。
所授課程：
講義內容：
【考情分析】
本章考客觀題，分值一般在5分左右，2011年比較例外，僅僅考了2分。在考試中應重點關注資產評估的特點，資產的分類、評估的價值類型、目的、評估的假設和原則。
本章歷年試題分值分布
 | 單項選擇題 | 多項選擇題 | 合計 |
| 2009年 | 2分 | 2分 | 4分 |
| 2010年 | 2分 | 2分 | 4分 |
| 2011年 | 2分 | 0分 | 2分 |
【主要考點】
1. 資產評估基本要素和特點
2. 資產的特點及分類
3. 資產評估價值類型及其劃分標準、適用范圍（難點及重點）
4. 各種資產評估假設的內涵和實質（重點）
5. 資產評估各種原則內涵及其應用
第一節(jié) 資產評估及其特點
一、資產評估定義
（一）資產評估的概念
專業(yè)機構和人員，按照國家法律、法規(guī)和資產評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，對資產價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。
（二）資產評估要素
1、評估假設
假設對任何學科都是重要的，相應的理論觀念和方法都是建立在一定假設的
基礎之上的。資產評估與其他學科一樣，其理論和方法體系的形成也是建立在
一定假設條件之上的。
2、評估原則
資產評估的行為規(guī)范，調節(jié)資產評估委托者、評估業(yè)務承擔者以及資產業(yè)務
有關權益各方在資產評估中的相互關系。
3、評估的依據(jù)：
指資產評估所應遵循的法律、法規(guī)；經濟行為文件、重大合同協(xié)議等。
4、評估的程序
整個資產評估工作是按一定程序系統(tǒng)進行的，該程序是保證資產評估質量的重要手段。
5、評估的主體
指資產評估由誰來承擔，它是資產評估工作得以進行的重要保證；
6、評估的客體
指資產評估的對象，它是對資產評估內容上的界定；
7、評估基準日
確定資產價值的基準時間
8、評估的（特定）目的
指資產業(yè)務引發(fā)的經濟行為對資產評估結果的要求，或者資產評估結果的具體用途，直接或間接地決定和制約資產評估的條件、價值類型和方法的選擇
9、評估的價值類型
對評估價值的質的規(guī)定，對資產評估參數(shù)的選擇具有約束性；
10、資產評估方法
確定資產評估價值的手段和途徑。
資產評估的要素是一個有機組成的整體，它們之間相互依托，相輔相成，缺一不可，而且它們也是保證資產評估價值的合理性和科學性的重要條件。
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號