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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《經(jīng)濟法》預(yù)習(xí)：所有權(quán)
第四章 物權(quán)法律制度
知識點七、國家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)
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1.國家所有權(quán)概述
國家所有權(quán)（全民所有）是指以國家的名義享有的所有權(quán)，即國家對國有財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
（1）國家所有權(quán)的主體：國家（唯一性和統(tǒng)一性）
?。?）國家所有權(quán)的客體
| 專屬于國家所有的財產(chǎn)（不適用善意取得） | ①礦藏、水流、海域 ②城市的土地 ③無線電頻譜資源 ④國防資產(chǎn) |
| 非專屬于國家所有的財產(chǎn) | ①森林、山嶺、草原、荒地、灘涂 ②野生動植物資源 ③文物 ④基礎(chǔ)設(shè)施 ⑤農(nóng)村和城郊的土地 |
（3）國家所有權(quán)的取得：積累、交易、稅收、沒收、贖買、征收、罰款等方式取得。
?。?）國家所有權(quán)的行使：
國家所有權(quán)在行使方式上必須通過法律法規(guī)授權(quán)的國家機關(guān)、企事業(yè)單位以及國家投資的企業(yè)
2.國家所有權(quán)的保護
（二）集體所有權(quán)
| 主體 | 城鎮(zhèn)集體、集體的全體成員 |
| 客體 | ①法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂； ②集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施； ③集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施； ④集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。（野生動植物資源、文物等） |
| 內(nèi)容 | 必須由集體組織的成員進行民主管理，并且依照法定的程序行使權(quán)利?！?/td> |
| 行使 | （1）農(nóng)民集體所有權(quán)的行使：下列事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定： ①土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包； ②個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整； ③土地補償費等費用的使用、分配辦法； ④集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項； ⑤法律規(guī)定的其他事項。 （2）自然資源集體所有權(quán)的行使：集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：①屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán)；②分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán)；③屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)?！?/td> |
| 保護 |
（三）私人所有權(quán)
私人對合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。
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