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注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》第二章考情分析(07-09)
根據(jù)《關(guān)于2011年度專業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問題的通知》（社廳發(fā)[2010]90號），2011年注冊資產(chǎn)評估師考試時(shí)間為9月3日-4日，考試報(bào)名工作預(yù)計(jì)于2011年4月份陸續(xù)展開。正保會計(jì)網(wǎng)校2011年注冊資產(chǎn)評估考試網(wǎng)上輔導(dǎo)已經(jīng)開始全面招生，網(wǎng)校建議2011級考生盡早投入到預(yù)習(xí)狀態(tài)中！如果您在備考過程中遇到任何疑問，歡迎您登錄網(wǎng)校答疑板或論壇，隨時(shí)與輔導(dǎo)專家、廣大考生朋友們一起交流！以下是2007-2009年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目第二章資產(chǎn)評估的基本方法考情分析，供大家學(xué)習(xí)參考：
2011年注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》考試科目
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
·考情分析
本章以考單選題為主，分值一般在5——8分左右，這章的單選題中計(jì)算性的選擇題較多。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注資產(chǎn)評估的各種方法公式的理解和運(yùn)用。
·本章歷年試題分值分布
年份/題型 | 單項(xiàng)選擇題 | 多項(xiàng)選擇題 | 綜合題 | 合計(jì) |
2007年 | 8（6）分 | 0分 | 0分 | 9分 |
2008年 | 6（5）分 | 0分 | 3分（第2題部分） | 5分 |
2009年 | 5（3）分 | 0分 | 0分 | 4分 |
·主要考點(diǎn)（難點(diǎn)或重點(diǎn)）：
1．市場法：可比性的理解、直接比較法的運(yùn)用等
2．收益法：折現(xiàn)方法的理解和運(yùn)用，不要死記公式
3．成本法：各個(gè)參數(shù)的計(jì)算方法和成本法的基本原理
4．資產(chǎn)評估方法的選擇
資產(chǎn)評估的基本方法按照分析原理和技術(shù)路線不同可以分為三種基本類型，或者三種基本方法：市場法、成本法和收益法。
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