注冊資產(chǎn)評估師《建筑工程評估基礎(chǔ)》復(fù)習(xí)：平屋頂

第三節(jié) 房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)（4）

　　四、屋頂

　　根據(jù)建筑材料、結(jié)構(gòu)形式、頂部造型的不同，屋頂可歸為三大類：

　　平屋頂、坡屋頂和其他類型屋頂。

　　（一）平屋頂（掌握）

　　1.平屋頂?shù)幕緲?gòu)成及功能。平屋頂基本構(gòu)造為：承重屋面板、找坡層、保溫層、找平層和防水層。

　?。?）屋面板。是平屋頂?shù)闹匾兄亟Y(jié)構(gòu)。屋頂人員、積雪荷載都通過屋面板傳到墻體上。

　?。?）找坡層。平屋頂為了迅速排水，一般也要留設(shè)2%-3%的匯水坡度，由找坡層完成。找坡層多用爐渣在乎屋頂上鋪設(shè)不同厚度而形成。

　?。?）保溫層。由爐渣、加氣混凝土塊、膨脹蛭石等保溫材料做成。保溫材料要求重量輕、耐腐蝕。保溫層厚度取決于保溫材料的隔熱性能。加氣混凝土保溫層厚度一般取15—20cm。

　?。?）找平層。找平層的目的是在保溫層外邊制造一層堅(jiān)固的、平整的硬殼，為鋪設(shè)卷材防水創(chuàng)造一個良好的基層。找平層一般為20—30mm厚的水泥砂漿抹灰。找平層于燥后方可貼防水卷材。

　?。?）屋面防水層。屋面防水分柔性防水和剛性防水兩種。
　　①柔性防水。柔性防水的原理是，采用具有柔性、延性的防水卷材和涂料，用熱粘或冷貼的方法，分層鋪設(shè)在屋面上，形成防水層。當(dāng)房屋屋面有微小裂縫時，具有延性的防水材料仍能起防水作用，而不會隨之開裂。
　　②剛性防水。剛性防水原理是通過增強(qiáng)剛性混凝土構(gòu)件自身的密實(shí)性和不透水性，采取措施切斷混凝土內(nèi)毛細(xì)透水孔道，從而達(dá)到防水效果。

　　對剛性防水有兩個要求，一是不允許有裂縫，一旦出現(xiàn)裂縫，防水便失效；二是隔適當(dāng)距離留設(shè)溫度變形縫，并且接縫處加油氈條等防水保護(hù)措施。

　　2.平屋頂細(xì)部構(gòu)造。
　?。?）女兒墻檐口。女兒墻（外墻高出平屋頂?shù)亩虊Γ┡c平屋頂交接處，是防水的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)做好泛水、防水油氈。
　?。?）平屋頂挑檐口。平屋頂挑檐口，分鋼筋混凝土挑檐板和檐溝挑檐兩種，前者無組織排水，后者為有組織排水。

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　　坡屋頂一般指坡度大于10%以上的屋頂，其特點(diǎn)是屋面排水速度快，防水指導(dǎo)思想是以排為主，以防為輔。常見坡屋頂形式有單面坡、雙面坡、四面坡等，坡屋頂多為金屬桁架、木結(jié)構(gòu)承重，構(gòu)造比較復(fù)雜。

　　坡屋頂同平屋頂一樣也必須解決好承重、保溫、防水三大問題。

　　1、屋頂承重體系。屋面荷載傳遞路線依次為屋面荷載、望板、檁條、屋架（或山墻）、承重主墻。

　　2、坡屋面系統(tǒng)
　　（1）屋面防水 坡度由屋架高跨比決定。
　?。?）屋面保溫

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　　折板屋頂和曲面屋頂

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