新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
注冊會計(jì)師《會計(jì)》第七章知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的處置
注冊會計(jì)師考試《會計(jì)》科目
第七章 投資性房地產(chǎn)
知識點(diǎn)十四、投資性房地產(chǎn)的處置
（一）成本模式下
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時(shí)，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益（將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本）。
?。ǘ┕蕛r(jià)值模式下
一般分錄如下：
1.按實(shí)際收到的款項(xiàng)
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
2.按當(dāng)時(shí)投資性房地產(chǎn)的賬面余額
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)――成本
――公允價(jià)值變動（也可能在借方）
若涉及營業(yè)稅，則有
借：營業(yè)稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交營業(yè)稅
3.將累計(jì)公允價(jià)值變動轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
借：公允價(jià)值變動損益
貸：其他業(yè)務(wù)成本
或反之。
4.將轉(zhuǎn)換時(shí)原計(jì)入資本公積的部分轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本
借：資本公積――其他資本公積
貸：其他業(yè)務(wù)成本
學(xué)員討論（0）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號