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中級會計師考試《財務管理》基礎學習：項目投資
會計職稱考試《中級財務管理》 第四章 投資管理
知識點學習二：項目投資的定義、特點及影響因素
一、項目投資的定義、特點
| 定義 | 是指以特定建設項目為投資對象的一種長期投資行為 |
| 特點 | 1.投資內(nèi)容獨特（每個項目都至少涉及到一項形成固定資產(chǎn)的投資）； 2.投資數(shù)額大； 3.影響時間長（至少一年或一個營業(yè)周期以上）； 4.發(fā)生頻率低； 5.變現(xiàn)能力差； 6.投資風險高?！?/td> |
二、投資決策及其影響因素
| 影響因素 | 內(nèi)涵說明 | |
| 需求因素 | 通過考察投資項目建成投產(chǎn)后預計產(chǎn)品的各年營業(yè)收入（即預計銷售單價與預計銷量的乘積）的水平來反映 | |
| 時期和時間價值因素 | 時期因素 | 由項目計算期的構成情況決定 項目計算期指投資項目從投資建設開始到最終清理結束整個過程的全部時間 項目計算期（n）＝建設期（s）＋運營期 （p） 運營期＝投產(chǎn)期（又叫試產(chǎn)期）＋達產(chǎn)期 【注意】運營期一般應根據(jù)項目主要設備的經(jīng)濟使用壽命期確定。  |
| 時間價值因素 | 指根據(jù)項目計算期不同時點上價值數(shù)據(jù)的特征，按照一定的折現(xiàn)率對其進行折算，從而計算出相關的動態(tài)項目評價指標 | |
| 成本因素 注意這里的成本與財務會計中的成本概念不同，是指廣義的成本費用，即現(xiàn)金流出?！?/td> | 投入階段 | 由建設期和運營期前期所發(fā)生的原始投資所決定。 ■從項目投資的角度看，原始投資（又稱初始投資）等于企業(yè)為使該項目完全達到設計生產(chǎn)能力、開展正常經(jīng)營而投入的全部現(xiàn)實資金。 ■原始投資＝建設投資＋流動資金投資 建設投資是指在建設期內(nèi)按一定生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模和建設內(nèi)容進行的投資。 流動資金投資是指項目投產(chǎn)后分次或一次投放于營運資金項目的投資增加額，又稱墊支流動資金或營運資金投資。 在財務可行性評價中，原始投資與建設投資資本化利息之和為項目總投資（反映項目投資總體規(guī)模的指標） 【注意】 （1）原始投資不受企業(yè)投資資金來源的影響，但項目總投資受企業(yè)投資資金來源的影響。 比如，原始投資100萬（假設不考慮流動資金投資），全部來自銀行借款，利率10%，建設期1年，則項目總投資為110萬元；如果自有資金50萬，銀行借款50萬，則項目總投資就是105萬元。 （2）有關投資指標的計算，一般是不考慮時間價值的。 |
| 產(chǎn)出階段 | 由運營期發(fā)生的經(jīng)營成本、營業(yè)稅金及附加和企業(yè)所得稅三個因素所決定的 經(jīng)營成本又稱付現(xiàn)的營運成本（或簡稱付現(xiàn)成本），是指在運營期內(nèi)為滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營而運用貨幣資金支付的成本費用?！?/td> |
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