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中級會計職稱《中級會計實務(wù)》每日一練：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換
多項選擇題
◎下列關(guān)于企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時的會計處理表述正確的有（ ）。
A、應(yīng)該按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值入賬
B、“存貨跌價準(zhǔn)備”應(yīng)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)跌價準(zhǔn)備”
C、轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“資本公積－其他資本公積”
D、轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，其差額記入“公允價值變動損益”科目
【正確答案】ACD
【答案解析】企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按該項房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值，借記“投資性房地產(chǎn)（成本）”，原已計提跌價準(zhǔn)備的，借記“存貨跌價準(zhǔn)備”，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目。同時，轉(zhuǎn)換日的公允價值大于賬面價值的，其差額記入“資本公積—其他資本公積”。轉(zhuǎn)換日的公允價值小于賬面價值的，按其差額，記入“公允價值變動損益”科目。
中級會計職稱：每日一練《財務(wù)管理》（2013-03-08）
中級會計職稱：每日一練《經(jīng)濟法》（2013-03-08）
正保會計網(wǎng)校
2013-03-08
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