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會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》強(qiáng)化學(xué)習(xí)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日的確定

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯： 2012/08/28 09:11:08　字體：大 小

2012會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》 第四章 投資性房地產(chǎn)

　　強(qiáng)化學(xué)習(xí)九、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日的確定

　?、偻顿Y性房地產(chǎn)開(kāi)始自用，轉(zhuǎn)換日為房地產(chǎn)達(dá)到自用狀態(tài)，企業(yè)開(kāi)始將房地產(chǎn)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理的日期；

　?、谧鳛榇尕浀姆康禺a(chǎn)改為出租，或者自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租，轉(zhuǎn)換日為租賃開(kāi)始日；

　?、圩杂猛恋厥褂脵?quán)停止自用，改為用于資本增值，轉(zhuǎn)換日為企業(yè)停止將該項(xiàng)土地使用權(quán)用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理且管理當(dāng)局作出房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換決議的日期。

　?、芊康禺a(chǎn)企業(yè)將用于經(jīng)營(yíng)出租的房地產(chǎn)重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)，從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨，轉(zhuǎn)換日為租賃期滿，企業(yè)董事會(huì)或類(lèi)似機(jī)構(gòu)作出書(shū)面決議明確表示將其重新開(kāi)發(fā)用于對(duì)外銷(xiāo)售的日期。

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