中級會計職稱考試《財務(wù)管理》強化學習：建設(shè)投資估算

2012會計職稱考試《中級財務(wù)管理》
第四章 投資管理
第二節(jié) 財務(wù)可行性要素的估算

　　投入類財務(wù)可行性要素包括以下四項內(nèi)容：

　?。?）在建設(shè)期發(fā)生的建設(shè)投資；

　?。?）在運營期初期發(fā)生的流動資金投資；

　?。?）在運營期發(fā)生的經(jīng)營成本（付現(xiàn)成本）；

　　（4）在運營期發(fā)生的各種稅金（包括營業(yè)稅金及附加和企業(yè)所得稅）。

　　強化學習、投入類財務(wù)可行性要素的估算——建設(shè)投資估算

　　建設(shè)投資是建設(shè)期發(fā)生的主要投資。

　　形成資產(chǎn)法需要分別按①形成固定資產(chǎn)的費用、②形成無形資產(chǎn)的費用和③形成其他資產(chǎn)投資的費用和④預(yù)備費四項內(nèi)容進行估算。

　　1.形成固定資產(chǎn)費用的估算

　　形成固定資產(chǎn)的費用是項目直接用于購置或安裝固定資產(chǎn)應(yīng)當發(fā)生的投資，具體包括：①建筑工程費、②設(shè)備購置費、③安裝工程費和④固定資產(chǎn)其他費用。任何建設(shè)項目都至少要包括一項形成固定資產(chǎn)費用的投資。

　　【例題】（2011年第二大題第32小題）下列各項中，屬于"形成固定資產(chǎn)的費用"的有（ ）。

　　A.預(yù)備費

　　B.設(shè)備購置費

　　C.安裝工程費

　　D.生產(chǎn)準備費

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考核形成固定資產(chǎn)費用的估算。形成固定資產(chǎn)的費用是項目直接用于購置或安裝固定資產(chǎn)應(yīng)當發(fā)生的投資，具體包括：建設(shè)工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費和固定資產(chǎn)其他費用，所以本題正確答案為B、C。

　?。?）建筑工程費的估算。建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。

　?。?）設(shè)備購置費的估算。廣義的設(shè)備購置費是指為投資項目購置或自制的①（達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)或進口設(shè)備、）②（工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具）等應(yīng)支出的費用。為簡化，本書不考慮增值稅因素。

　?、侏M義設(shè)備購置費的估算。應(yīng)按照設(shè)備的不同來源，分別估算國產(chǎn)設(shè)備和進口設(shè)備的購置費。

　　設(shè)備購置費用＝設(shè)備購買成本×（1+運雜費率）

　　設(shè)備購置費用＝以人民幣標價的進口設(shè)備到岸價+進口從屬費+國內(nèi)運雜費

　　以人民幣標價的進口設(shè)備到岸價＝（以外幣標價的進口設(shè)備離岸價+國際運費+國際運輸保險費） ×人民幣外匯牌價

　　國際運費（外幣）＝離岸價（外幣）×國際運費率

　　國際運輸保險費（外幣）＝（以外幣標價的進口設(shè)備離岸價+國際運費）×國際運輸保險費率

　　進口關(guān)稅＝以人民幣標價的進口設(shè)備到岸價×進口關(guān)稅稅率

　　國內(nèi)運雜費＝（以人民幣標價的進口設(shè)備到岸價+進口關(guān)稅）×運雜費率

　　【例1】A企業(yè)新建項目所需要的國內(nèi)標準設(shè)備的不含增值稅的出廠價為1000萬元，增值稅率為17%，國內(nèi)運雜費率為1%；進口設(shè)備的離岸價為100萬美元。國際運費率為7.5%，國際運輸保險費率為4%，關(guān)稅稅率為15%，增值稅率為17%，國內(nèi)運雜費率為1%，外匯牌價為1美元＝8元人民幣。根據(jù)上述資料，可估算該項目各項指標如下：

　　國內(nèi)標準設(shè)備購置費＝1000×（1＋1%）＝1010（萬元）

　　進口設(shè)備的國際運費＝100×7.5%＝7.5（萬美元）

　　進口設(shè)備的國際運輸保險費＝（100+7.5）×4%＝4.3（萬美元）

　　以人民幣標價的進口設(shè)備到岸價＝（100+7.5+4.3）×8＝894.4（萬元）

　　進口關(guān)稅＝894.4×15%＝134.16（萬元）

　　進口設(shè)備國內(nèi)運雜費＝（894.4+134.16）×1%＝10.2856≈10.29（萬元）

　　進口設(shè)備購置費＝894.4+134.16+10.29＝1038.85（萬元）

　　該項目的狹義設(shè)備購置費＝1010+1038.85＝2048.85（萬元）

　?、诠ぞ?、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費的估算

　　工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費＝狹義設(shè)備購置費×標準的工具、器具和生產(chǎn)經(jīng)營用家具購置費率 

　?。?）安裝工程費的估算。

　　【例】仍按例1的計算結(jié)果，A企業(yè)新建項目的進口設(shè)備的安裝費按其吊裝噸位計算，每噸安裝費為1萬元，該設(shè)備為50噸；國內(nèi)標準設(shè)備的安裝費率為設(shè)備原價的2%。根據(jù)上述資料，可估算該項目各項指標如下：

　　進口設(shè)備的安裝工程費＝1×50＝50（萬元）

　　國內(nèi)標準設(shè)備的安裝工程費＝1010×2%＝20.20（萬元）

　　該項目的安裝工程費＝50＋20.20＝70.20（萬元）

　?。?）固定資產(chǎn)其他費用的估算

　　估算時，可按①經(jīng)驗數(shù)據(jù)、②取費標準或③項目的工程費用（即：建筑工程費、廣義設(shè)備購置費和安裝工程費三項工程費用的合計）的一定百分比測算。

　　2.形成無形資產(chǎn)費用的估算

　　雖然商譽和著作權(quán)也屬于無形資產(chǎn)的范疇，但新建項目通常不涉及這些內(nèi)容，故在進行可行性研究時對其不予考慮。形成無形資產(chǎn)費用的資金投入方式，通常假定在建設(shè)期取得時一次投入。

　　按我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定，用于企業(yè)自行開發(fā)建造廠房建筑物的土地使用權(quán)，不得列作固定資產(chǎn)價值。

　　3.形成其他資產(chǎn)費用的估算

　　包括生產(chǎn)準備費和開辦費兩項內(nèi)容。

　　4.預(yù)備費的估算

　　預(yù)備費又稱不可預(yù)見費，是指在可行性研究中難以預(yù)料的投資支出，包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。

　?。?）基本預(yù)備費的估算?；绢A(yù)備費是指由于建設(shè)期發(fā)生一般自然災(zāi)害而帶來的工程損失或為防范自然災(zāi)害而采取措施而追加的投資，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費。

　　基本預(yù)備費＝（形成固定資產(chǎn)的費用+形成無形資產(chǎn)的費用+形成其他資產(chǎn)的費用）×基本預(yù)備費率

　?。?）漲價預(yù)備費的估算

　　漲價預(yù)備費是指為應(yīng)付建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生的通貨膨脹而預(yù)留的投資，又稱價格上漲不可預(yù)見費。