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中級會計職稱《中級會計實務》每日一練（2009.1.31）
判斷題
◎某企業(yè)以其不準備持有至到期的國庫券換入一幢房屋以備出租，該項交易具有商業(yè)實質。（ ）
正確答案：對
答案解析：該企業(yè)預計未來每年收到的國庫券利息與房屋租金在金額和流入時間上相同，但是國庫券利息通常風險很小，而租金的取得需要依賴于承租人的財務及信用情況等，兩者現金流量的風險或不確定性程度存在明顯差異，上述國庫券與房屋的未來現金流量顯著不同，所以交易具有商業(yè)實質。
責任編輯：或然
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