新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2012年《經濟法基礎》預習：土地增值稅的稅收減免
第五章 其他相關稅收法律制度
知識點四十五、土地增值稅的稅收減免
1.納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅。
對于納稅人既建普通標準住宅又搞其他房地產開發(fā)的，應分別核算增值額。不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不適用這一免稅規(guī)定。
2.因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。
因國家建設需要依法征用、收回的房地產，是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權。
因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照本規(guī)定免征土地增值稅。
3.企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。
4.自2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
單項選擇題
◎李某2010年3月轉讓其2007年1月購買的一處住房，取得轉讓收入50萬元，繳納相關稅費5萬元，購入時價格30萬元。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅（ ）。
A. 0
B. 3
C. 4.5
D. 5
正確答案：A
答案解析：本題考核土地增值稅減免稅的規(guī)定。2008年11月1日起，對個人轉讓住房一律免征土地增值稅。
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號