承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/10/22 11:33:20　　字體：大小

承租人融資租賃折現(xiàn)率的確定原則

在融資租賃交易中，承租人需要確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率來計算租賃負(fù)債的現(xiàn)值。這一過程不僅影響財務(wù)報表的準(zhǔn)確性，還直接關(guān)系到企業(yè)的財務(wù)健康狀況。根據(jù)國際財務(wù)報告準(zhǔn)則第16號（IFRS 16）和中國會計準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，承租人在確定折現(xiàn)率時應(yīng)遵循以下原則：
首先，承租人應(yīng)優(yōu)先考慮租賃內(nèi)含利率。租賃內(nèi)含利率是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的固定付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價值和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用之和的利率。如果租賃內(nèi)含利率無法直接獲得，承租人應(yīng)采用其增量借款利率。增量借款利率是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境中借入與租賃付款額等值的款項所必須支付的利率。這一利率反映了承租人的信用風(fēng)險和市場利率水平。
此外，承租人在選擇折現(xiàn)率時還應(yīng)考慮其他相關(guān)因素，如租賃期限、租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和市場條件等。例如，對于長期租賃，市場利率的波動可能對折現(xiàn)率的選擇產(chǎn)生較大影響。因此，承租人應(yīng)定期評估折現(xiàn)率的合理性，并在必要時進(jìn)行調(diào)整。在實際操作中，承租人還應(yīng)確保所選擇的折現(xiàn)率能夠反映當(dāng)前的市場條件和自身的財務(wù)狀況，以確保財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和透明度。

常見問題

如何確定租賃內(nèi)含利率？

答：租賃內(nèi)含利率是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的固定付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)的公允價值和出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用之和的利率。通常，這一利率需要通過財務(wù)模型計算得出。如果出租人未提供相關(guān)信息，承租人可以嘗試通過與出租人協(xié)商或參考市場數(shù)據(jù)來估算。

如果無法確定租賃內(nèi)含利率，應(yīng)如何選擇折現(xiàn)率？

答：如果無法確定租賃內(nèi)含利率，承租人應(yīng)采用其增量借款利率。增量借款利率是指承租人在類似經(jīng)濟(jì)環(huán)境中借入與租賃付款額等值的款項所必須支付的利率。這一利率可以通過參考銀行貸款利率、企業(yè)債券利率等市場數(shù)據(jù)來確定。

折現(xiàn)率的選擇是否需要定期評估？

答：是的，承租人應(yīng)定期評估折現(xiàn)率的合理性。市場利率、企業(yè)信用狀況等因素的變化都可能影響折現(xiàn)率的選擇。因此，承租人應(yīng)定期審查折現(xiàn)率，并在必要時進(jìn)行調(diào)整，以確保財務(wù)報表的準(zhǔn)確性和透明度。