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房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？
問(wèn)題：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算？
答案：
1、從價(jià)計(jì)征：
（1）計(jì)稅依據(jù)：房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值
（2）稅率：1.2%
（3）計(jì)稅公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值x（1-扣除比例）x1.2%
2、從租計(jì)征：
①房屋出租取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)(包括貨幣收入和實(shí)物收入);
②勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)的租金水平,確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征稅率：12%
③個(gè)人出租的居民住房,不區(qū)分用途稅率：4%
計(jì)稅公式：應(yīng)納稅額=租金收入X 12% 或4%【提示】租金收入不含增值稅
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