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購買首套住房 在個(gè)稅上能享受哪些優(yōu)惠？

來源: 上海稅務(wù) 編輯：蘇米亞 2021/05/17 16:26:13　　字體：大 小

【問題】

購買首套住房 在個(gè)稅上能享受哪些優(yōu)惠？

【答案】

您可以享受住房貸款利息的個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，具體如下：

1.納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

2.夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

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