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居民換購住房，個稅退稅來幫忙！
為支持居民改善住房條件，9月30日，財政部、稅務總局聯(lián)合印發(fā)了《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2022年第30號），明確自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
享受居民換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策的納稅人須同時滿足以下條件：
1. 納稅人出售和重新購買的住房應在同一城市范圍內(nèi)。同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市（地區(qū)、州、盟）所轄全部行政區(qū)劃范圍。
2. 出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一。
納稅人享受居民換購住房個人所得稅退稅政策的，應當向征收現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅的主管稅務機關提出申請，填報《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》，并應提供下列資料：
1. 納稅人身份證件；
2. 現(xiàn)住房的房屋交易合同；
3. 新購住房為二手房的，提供房屋交易合同、不動產(chǎn)權證書及其復印件；
4. 新購住房為新房的，提供經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設部門備案（網(wǎng)簽）的房屋交易合同及其復印件。
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